Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Виктория» расположено на 
юго-востоке от Москвы в 70 км от МКАД на территории Орехово-Зуевского 
городского округа Московской области. Ближайшие населенные пункты – город 
Куровское, деревня Давыдово, деревня Елизарово Орехово-Зуевского городского 
округа Московской области, деревни Перхурово и Чисто-Перхурово Павлово- 
Посадского городского округа Московской области. Ближайшие 
железнодорожные станции – пл. Анциферово, пл. Подосинки, ст. Куровская 
Казанского направления из Москвы. Ближайшие автомагистрали из Москвы – 
Егорьевское и Носовихинское шоссе.

Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Виктория» образовано из 
Садового Товарищества «Виктория» Давыдовского машиностроительного завода. 
Освоение садовых участков начато в 1988 году на месте бывших торфоразработок.

В 1992-1993 г.г. большая часть участков членов Садоводческого Товарищества 
"Виктория" предоставлена им в собственность. С 1 апреля 1993 года Земли общего 
пользования являются коллективно-совместной собственностью членов с/т 
"Виктория" (Кадастровый номер 50:24:0040676:30). Садоводческое Некоммерческое 
Товарищество "Виктория" образовано в 2000 году. СНТ "Виктория" является 
правопреемником ликвидированного с/т "Виктория".

Разработка торфяников началась в 30-е годы ХХ века. В настоящее время в 
окрестностях современной территории СНТ «Виктория» сохранились 
водоотводные каналы для осушения торфяников и насыпи, по которым была 
проложена узкоколейная железная дорога для доставки торфа к железнодорожной 
станции (современная платформа на железнодорожной ветке Казанского 
направления «Анциферово»).

Территория СНТ «Виктория» занимает 57,69 га. В том числе, площадь земель 
общего пользования – 11,06 га. Число индивидуальных земельных участков, 
принадлежащих на праве собственности – 615. Протяженность внутренних дорог и 
проездов составляет 12 000 метров, подъездная дорога от деревни Елизарово - 1800 
метров.

На территории СНТ «Виктория» расположены 8 водоемов различной 
площади, в том числе 1 водоем в зоне отдыха. В распоряжении садоводов 
волейбольная площадка, детский городок с комплексами для детей разного 
возраста и местом отдыха для взрослых. В весенне-летне-осенний период на 
территории СНТ работает продовольственный магазин. Охрана территории 
осуществляется круглогодично постом охраны въезда на территорию СНТ. Проезд 
автотранспорта на территорию СНТ «Виктория» осуществляется круглогодично. В 
период весенних паводков могут приниматься исключительные меры с 
ограничением въезда на территорию для обеспечения сохранности грунтовых 
дорог. Инженерные сооружения СНТ «Виктория» состоят из линии 
электропередачи и двух трансформаторных подстанций. Водоснабжение – 
автономное, на личных участках.

СНТ «Виктория» расположено в окружении смешанного леса, в удалении от 
железных дорог, оживленных автодорог и промышленных предприятий. 
Окружающий лес богат природными дарами – благородными съедобными 
грибами, ягодами (черника, земляника, костяника, малина, брусника). Для 
охотников окружающий лес интересен возможностью поохотиться 
(исключительно в охотничий сезон) на утку, кабана, бобра, лося, зайца.